我們都知道現在孩子的上學在大多數地區都實行的是劃片入學，這也讓學區房，學位房房價蹭蹭蹭的漲，在深圳，租房也能讓孩子在學區內擇校了，但是怎樣的租賃證件才能在深圳有效使用呢?租賃合同是哪種呢?

　　想在深圳上學，小學和初中實行的政策是劃片入學、就近入學，即所住房子屬于哪一個學校的片區就到哪所學校申請入學;也意味著，如果你想擇校，就需要要到該校的學區買房或者租房，入學申請時買房的提供房產證或購房合同，而廣大的租房戶則需要提供租賃合同。家長們們需注意的是，幼升小、小學需要的租賃合同并非租房時你與房東(中介)簽訂的白紙合同，而是到房管所備案后辦理的正式的租賃合同(包括《房屋租賃憑證》、《房屋租賃信息》)。

　租賃合同之紅藍本釋義

　　以上的介紹你聽明白了嗎?租賃合同和租賃信息都是申請學位的收藏材料，只是兩者對應的房屋類型不同，加分情況不同;商品房優先辦理租賃合同，農民房等無法辦理租賃憑證的可以辦理租賃信息以代替。